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宝华大厦

现代交通商务大厦
地段佳、2号线南京西路站5分钟、房型正气、业主出血急抛、!

【本案优势推荐】

1.南京西路繁华地段,2号线南京西路站,交通极其便利;

2.楼里最好的房型,方正大气;

3.业主回笼资金急售

4.楼品极佳,稀缺资源。

 

【楼盘详情】

 

【公司品牌优势】

创富天下·全力以赴

◆专业从事商业不动产经纪、代理招商、政策咨询服务;

◆以客户利益、交易安全为先,提供十分安心服务;

◆高效能训练有素的商业地产经纪团队;

◆多家大型连锁企业指定商业地产服务商;

————————共同• 创造• 价值————————

 

 

【公司简介】

上海富全商业地产,是一家专业从事商业地产物业投资咨询、代理租售及营销策划的公司。富全凭借专注于商业地产的热情以及对上海商业地产市场的深刻了解,集合了一群平均从业时间达10年以上的业内精英,以为每一家企业,每一位客户提供最优质安心的商业地产置业服务为己任。富全人将通过不懈的努力,期待成为上海商业地产专业服务的新典范。

 

【提供服务】

行情咨询、市场分析、税费试算、贷款、产籍调查、政策法规咨询等。

 

【商业贷款知识】

目前商业贷款年利率(基准利率上浮10%)

3~5年 6.15% 5~10年 6.55%

 

【贷款试算】

 以10年期100万计算,还款方式为等额本息法,每月还款额:11380.25元

 

【买方主要税费】

契  税:3%

手续税:0.5%

印花税:0.05%

 

更多买卖办公楼精确税费欢迎来电垂询洽谈

您的贴心商业顾问:姚弯弯13120986857

公司总部:上海延安东路175号旺角广场22A

 

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南证大厦

旺角广场

   崇明岛上不限购限贷  

       70年产权别墅  
            无团购费
本地块原属江苏启东市、近期有望划入上海(融入上海2040年一小时经济圈
------------------------------
??项目名称:托斯卡纳庄园
??项目地址:崇明岛
??产品类型:双拼\联排
??交房日期:现房(款清交房)
??交房标准:毛坯
??产权:70年
??总体量:50
??均价:17000~20000元
??主力面积:202㎡-230㎡
??总层高:地上3层地下1层
??容积率:1.2
??绿化率:35%
??得房率:200%
??停车位:300个
??物业费:2.8元/平方米
??竣工年限:2013年竣工
层高地下1层2.8米(不算产证面积),地上1层3.5米,2.3层3.2米
??总价400万起~550万            
??在售面积:202/230平
??首付:首套首付4成,二套5成(不限购限贷)
??????停车费:免费
融科托斯卡纳庄园卖点:
?交通无敌:地铁19号线,地铁1号线都在紧张的延伸中,另沿江高铁也在2020年通车。
?地理优势:距离上海仅隔一条马路,3米。所以是最有可能成为上海产权的楼盘。崇明最近也是一路疯涨。
?价格低洼:周边楼盘最便宜的已经28000,均价32000左右,融科托斯卡纳单价17000
?超大赠送:产证面积202,230,实际使用面积能达到450平左右,可装电梯。另赠送200平生活农庄
?小区环境:小区属托斯卡纳古庄园风格,绿化高达45%(实际以超出50%),小区前后将打造2个创意农庄,跑马场,高尔夫推杆练习场,水果乐园等。
配套:项目自带商业,少年宫距离1公里,距离海永医院仅1.7公里,距离海永学校只有1.1公里,这个距离刚刚好,不会因为学生放学门口的车排着长龙影响小区周边的交通.
 交通:门口就有209路公交车,世博37路\申崇三线直达上海市区内环      
驾车到上海市中心 中环内仅需1个小时。未来升值空间大
" />    崇明岛上不限购限贷  
       70年产权别墅  
            无团购费
本地块原属江苏启东市、近期有望划入上海(融入上海2040年一小时经济圈
------------------------------
??项目名称:托斯卡纳庄园
??项目地址:崇明岛
??产品类型:双拼\联排
??交房日期:现房(款清交房)
??交房标准:毛坯
??产权:70年
??总体量:50
??均价:17000~20000元
??主力面积:202㎡-230㎡
??总层高:地上3层地下1层
??容积率:1.2
??绿化率:35%
??得房率:200%
??停车位:300个
??物业费:2.8元/平方米
??竣工年限:2013年竣工
层高地下1层2.8米(不算产证面积),地上1层3.5米,2.3层3.2米
??总价400万起~550万            
??在售面积:202/230平
??首付:首套首付4成,二套5成(不限购限贷)
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融科托斯卡纳庄园卖点:
?交通无敌:地铁19号线,地铁1号线都在紧张的延伸中,另沿江高铁也在2020年通车。
?地理优势:距离上海仅隔一条马路,3米。所以是最有可能成为上海产权的楼盘。崇明最近也是一路疯涨。
?价格低洼:周边楼盘最便宜的已经28000,均价32000左右,融科托斯卡纳单价17000
?超大赠送:产证面积202,230,实际使用面积能达到450平左右,可装电梯。另赠送200平生活农庄
?小区环境:小区属托斯卡纳古庄园风格,绿化高达45%(实际以超出50%),小区前后将打造2个创意农庄,跑马场,高尔夫推杆练习场,水果乐园等。
配套:项目自带商业,少年宫距离1公里,距离海永医院仅1.7公里,距离海永学校只有1.1公里,这个距离刚刚好,不会因为学生放学门口的车排着长龙影响小区周边的交通.
 交通:门口就有209路公交车,世博37路\申崇三线直达上海市区内环      
驾车到上海市中心 中环内仅需1个小时。未来升值空间大
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托斯卡纳庄园

建德南郊别墅

月亮河碧园

水都南岸二期

       浦东【筷乐城】(一手免佣)

30--70平重餐饮商铺浦东唐镇核心区位陆家嘴的后花园超百家大品牌入驻上海第一家以餐饮为主题的商业广场潜力无极限
 
开发商:天歌置业
项目地址:浦东新区川沙路1666弄
物业类型:商业广场
产权:40年
层高:4.5-5.5米
得房率:65%
总套数:1080套
 主力总价:200~500万
在售面积:30-70平
 单价:4~7万/平
 首付:65%,贷款:35%直接认购
 交铺时间:2018年9月
 
统一运营管理十年:
    第一年5%
    第二年5%
    第三年5%(前3年15%抵扣房款)
    第四年6%
    第五年6% (两年保底收益,超出部分9:1分成)
    后5年实际租金9:1分成
 
项目介绍:唐镇筷乐城是天歌置业在上海打造的首家餐饮美食广场,属于浦东新区重点开发建设的唐镇板块,周边大型居住区密集,卡园区白领云集,固定消费人群20万
 
交通配套:项目门口川沙路公路数十条公交路线贯穿浦东各个区域;自驾5分钟直达s20,10分钟G1501高速;轨道交通9号线延伸段预计今年年底通车运营,距离本项目直线距离仅1.5公里;属于唐镇的核心位置,未来升值潜力巨大
 
生活配套:周边三公里范围内各类社区将近30个,常驻居民10万,5.5平方公里的卡园区,有10万的白领办公人群,消费力充裕,东边30万方的动迁基地,未来导入人口数十万,消费力庞大。
" />        浦东【筷乐城】(一手免佣)
30--70平重餐饮商铺浦东唐镇核心区位陆家嘴的后花园超百家大品牌入驻上海第一家以餐饮为主题的商业广场潜力无极限
 
开发商:天歌置业
项目地址:浦东新区川沙路1666弄
物业类型:商业广场
产权:40年
层高:4.5-5.5米
得房率:65%
总套数:1080套
 主力总价:200~500万
在售面积:30-70平
 单价:4~7万/平
 首付:65%,贷款:35%直接认购
 交铺时间:2018年9月
 
统一运营管理十年:
    第一年5%
    第二年5%
    第三年5%(前3年15%抵扣房款)
    第四年6%
    第五年6% (两年保底收益,超出部分9:1分成)
    后5年实际租金9:1分成
 
项目介绍:唐镇筷乐城是天歌置业在上海打造的首家餐饮美食广场,属于浦东新区重点开发建设的唐镇板块,周边大型居住区密集,卡园区白领云集,固定消费人群20万
 
交通配套:项目门口川沙路公路数十条公交路线贯穿浦东各个区域;自驾5分钟直达s20,10分钟G1501高速;轨道交通9号线延伸段预计今年年底通车运营,距离本项目直线距离仅1.5公里;属于唐镇的核心位置,未来升值潜力巨大
 
生活配套:周边三公里范围内各类社区将近30个,常驻居民10万,5.5平方公里的卡园区,有10万的白领办公人群,消费力充裕,东边30万方的动迁基地,未来导入人口数十万,消费力庞大。
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筷乐城
                   万达商铺隆重登场
1?:项目卖点
世界第一商业品牌万达配套?轨交22号线30分钟直达上海南站?40分钟即达徐家汇核心商业圈?10分钟即达国家海洋公园?私人管家式服务?超低总价
2?:项目具体信息
1.开发商:万达集团
2.地址:杭州湾大道龙皓路交界处
3.交通:项目交通便利,十分钟到达地铁22号线30分钟直达上海南站(未来可提速至15分钟),无缝连接??1、3号线从而到达上海各个区域,周围还有数十多条公交路线可直接到达上海各大区域,同时区域内有S4、G15和G1501等高速公路,万达距离G15高速路口仅3分钟,可快速到达上海市区及周边城市。
3??.周边生活配套:自配万达商业广场、金街、周边配有全国最美休闲渔村-金山嘴渔村?、水上飞机?、4A级旅游景区城市沙滩??,上海最大海洋公园??,最大湿地公园??,廊下郊野公园??,复旦大学附属金山医院,金山市政府??,15万方景观绿化带?、6万方新城公园
 
4??.占地面积:11万方
5??.建筑面积:46万方
6?.层高5.7米
7?.交房时间:现铺交付
9?.主力面积:50-100平
?10.总价:250万起
一、万达品牌介绍
万达集团于1988年成立,发展了28年,已形成万达商业、文化旅游、电子商务、金融四大核心产业。万达是全球最大的不动产企业。
二、项目特色
?.国际万达实力雄厚,全程护航投资无忧。
.央踞金山核心位置,价值洼地,升值潜力无限。
.万达广场上繁华商圈配套,项目自带20万方商业配套,足不出户享受衣食住行、休闲娱乐一站式消费体验。
.精装任意选,拎包入住。
.万达O2O电商非凡网实现线上线下相结合,生活方便快捷。
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万达广场

松江老城商铺

七浦路
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区域:徐汇区
电话:13310063159

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电话:15850368289

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电话:15300598261

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